新加坡去年12月私宅销量锐减 但全年仍实现增长

　　新加坡去年12月份住宅销量锐减，创下2024年第二差月度表现，受供应不足以及假期因素导致市场活动减少影响。

　　新加坡市区重建局（Urban Redevelopment Authority）周三公布的数据显示，不包括执行共管公寓，开发商在2024年最后一个月售出了203个私宅单位，较去年11月份下降92%。

　　分析师表示，新住宅推出数量减少以及假期因素是上月销量下降的原因。

　　这份数据显示，去年12月仅推出了20个新私宅单位，较去年11月减少99%。

　　房地产公司OrangeTee Group首席研究员兼策略师Christine Sun表示，销量下降在意料之中。她补充说，年底开发商通常会避免推出新项目，因为这个时候许多人都在外出旅行。

　　房地产中介公司ERA Singapore首席执行官Marcus Chu表示，销量下降主要受“新住宅推出不足冲击”。

　　不过，Huttons Asia指出，去年12月份的销量仍是2021年以来同期最高水平。Huttons Asia数据分析高级主管Lee Sze Teck表示，这可能是因为去年11月份购房人气改善延续到了上个月。

　　数据显示，2024年全年，新加坡私人住宅销量同比增长2.2%，至6，560个。

　　ERA Singapore的Chu表示，利率下调和经济景气度向好提振了下半年的新房市场。

　　他补充说：“总体而言，在新加坡经济基本面稳固的背景下，这些因素可能有助于（房地产市场）抵御全球经济逆风，并提振2025年的新房销量。”