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总占地近460亩，顺义这4个地块最新进展披露！

体育资讯
2024-12-14 09:45:17
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罗红艺术馆二期

西泗上棚改开发项目

居住、商业等用地出让

···

北青社区报记者梳理发现

顺义4个地块项目

均有新进展

总规划用地面积近460亩

涉及顺义城区

后沙峪、天竺等地

完工后可持续增进民生福祉

努力实现百姓“安居乐业梦”

——《北青社区报》编辑部

顺义区努力实现居民“住有所居”梦

下面

就跟随记者了解

顺义这四处地块的

具体情况吧

西泗上村棚改开发项目

居住、商业、托幼用地

9月12日，后沙峪镇西泗上村棚户区改造土地开发项目SY00—1801—0104、0105、0106、0107地块竞价截止，由懋源以43.2亿元底价竞得，综合楼面价约2.67万元/平方米。据了解，该地块土地面积约17.11万平方米，将建住宅、商业、幼儿园等，住宅销售指导价6.1万元/平方米，可浮动10%。

地块西侧及南侧皆为温榆河公园，东侧为中国残疾人体育运动管理中心。

总占地近460亩，顺义这4个地块最新进展披露！

据了解，后沙峪镇西泗上村棚户区改造土地开发项目SY00-1801-0104、0105、0106、0107地块R2二类居住用地、B1商业用地、A334托幼用地，西侧及南侧皆为温榆河公园，东侧为中国残疾人体育运动管理中心。该地块土地面积约为17.11万平方米（约256.65亩），规划建筑规模18.59万平方米。其中，SY00-1801-0105地块为托幼用地，不出让，由竞得人建设后无偿移交相关部门。

该地块土地使用规划图

薛大人庄村剩余2号地块

居住、托幼项目

近日，天竺镇薛大人庄村剩余2号地块SY00-0025-6001地块R2二类居住用地、SY00-0025-6003地块托幼项目完成规划验收工作。据悉，该项目总投资36亿元，地块总建筑面积约11万平方米，建设内容为住宅、幼儿园及配套服务用房。

项目设计效果图

周边交通便利

据了解，薛大人庄村SY00-0025-6001地块四至为东至天柱东路，南至雪卉街，西至6002、6005地块东红线，北至翠华街。地块建筑面积9.8万平方米，用地规模为3.6万平方米（54亩），总户数217户，均为300平方米及以上精品住宅，预计于明年9月30日交房。SY00-0025-6003地块四至为东至6002地块西红线，南至6004地块北红线，西至卉园路，北至翠华街。

项目预计明年9月30日交房

天竺旧村改造

土地一级开发项目

日前，天竺旧村改造土地一级开发项目SY00-2801-0149地块，以近3亿元的价格被北京罗红摄影艺术文化有限公司摘得。该地块位于罗红艺术馆现址北侧，计划投资建设罗红艺术馆二期。

罗红艺术馆二期位于

现在罗红艺术馆北侧

据了解，该地块位于顺义区新城28街区南部，北京传统工艺术品精制承示范园区内，罗红艺术馆北侧。规划范围东邻北京传统工艺术品精制承示范园区，西至天柱东路，南起竺林街，北至天竺公墓。本次建设用地为商业服务业设施用地，总用地面积约31.73亩，设置机动车停车位360个。

地块总用地面积约31.73亩

东风商场片区

居住、托幼用地

东风商场片区项目SY00-0201-093、096地块R2二类居住用地、SY00-0201-086地块A334托幼用地，地处顺义中心位置，紧邻交通干道，建设用地约116亩，建筑规模13.41万平方米，交易起始价26亿元，涵盖住宅、教育等，拟出让时间截至本月底。项目附近有地铁15号线顺义站，未来将与规划R4线实现双轨交汇。